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Quand refaire les joints d'une façade? Combien ça coûte?

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Les joints d'une façade ont pour rôle de lier les différents éléments qui constituent le mur. En plus de veiller au maintien de la structure, ils assurent son étanchéité et la protègent contre les éléments extérieurs. Mais au fil du temps, les joints de la façade peuvent se détériorer et fragiliser le mur. Raison pour laquelle il est important de les refaire quand ils présentent un signe d’usure, tout particulièrement si un projet de rénovation ou de ravalement est prévu. Pour savoir si les joints de la façade nécessitent une intervention, il faut être en mesure de repérer leur éventuelle dégradation. On distingue deux types de joints pour la façade et chacun peut subir des dégradations qui lui sont propres.

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  • Les joints rigides : il s'agit des joints des appareillages des murs de pierres, de briques ou encore de moellons. Ils se dégradent principalement à cause de la pluie et des changements de température (cycle de gel et de dégel). Plusieurs signes permettent de déterminer s'ils sont dégradés. C'est notamment le cas si les joints rigides ont durci, s'ils présentent des craquelures ou s'ils ont partiellement ou totalement disparu du mur. Face à une telle situation, il est primordial de les refaire rapidement afin d'assurer l'étanchéité de la structure.
  • Les joints souples : ce sont les joints les plus couramment utilisés aujourd'hui pour la façade. Ils sont essentiellement réalisés à base de mastic. S'ils n'ont pas été protégés, ils sont susceptibles d'être abîmés sous l'action des UV. Les joints souples sont en mauvais état s'ils s'effritent, se fissurent, éclatent, disparaissent ou se transforment en poudre. Une fois encore, il est important d’agir rapidement.

Le prix d'un rejointoiement de façade par un professionnel va dépendre de nombreux critères : l'état des joints actuels, les matériaux constituant le mur, la technique utilisée ainsi que la surface à rénover. Pour gratter, décaper et refaire les joints d'une façade, les prix moyens sont aux alentours de 30 à 40€/m2. Mais une fois encore, ce budget pourra varier selon la nature du chantier.

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